늘푸른 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 52-16

늘푸른은 강동구 천호동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 48%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

늘푸른 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2006.10.20
연면적: 1,590㎡
건축면적: 300㎡
대지면적: 616㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	57.08/64.58	4억 1,000만	-
84	74.41/84.18	5억 9,800만	-
108	95.49/108.03	-	-
114	101.64/114.98	-	-
141	125.25/141.69	-	-

전용 57.08~125.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.41㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 9,800만원(평당 약 2,392만원)입니다.

늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	25평	3층	5억 9,900만
2026-04-22	25평	3층	6억
2026-02-13	25평	4층	5억 9,500만
2026-02-02	20평	3층	4억 1,000만