효정하나플러스 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 672

효정하나플러스는 강동구 암사동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 232%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

효정하나플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천호초등학교 (서울천호초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효정하나플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 232%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효정하나플러스 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2003.12.31
연면적: 8,296㎡
건축면적: 729㎡
대지면적: 2,631㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효정하나플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	81.46/100.02	-	-
103	84.45/103.1	6억 4,960만	4억 6,000만

전용 81.46~84.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 4,960만원(평당 약 2,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효정하나플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-04	31평	2층	6억 8,000만
2025-03-19	31평	5층	6억 4,800만
2025-02-15	31평	5층	6억 4,000만
2024-11-14	31평	4층	6억 3,800만
2023-08-26	31평	6층	6억 4,200만
2023-04-12	30평	9층	6억 1,500만
2023-03-31	31평	5층	6억 4,500만
2023-03-18	30평	3층	6억