유탑유블레스(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 23-37

유탑유블레스(도시형)는 서구 화정동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 667%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유탑유블레스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유탑유블레스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 286세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 667%
건폐율: 62%
용도지역: 도시지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유탑유블레스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.08.02
연면적: 21,530㎡
건축면적: 1,813㎡
대지면적: 2,885㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유탑유블레스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24H	16.54/24.48	-	-
28A	19.79/28.92	5,550만	5,033만
33C	23.14/33.9	7,650만	-
공급 35.0~37.0㎡ / 전용 24.1~25.5㎡	24.81/36.03	6,350만	5,500만
38G	26.36/38.45	8,300만	-
45F	31.12/45.59	-	-
48D	33.88/48.78	8,150만	-
67E	46.4/67.13	1억 1,600만	-

전용 16.54~46.4㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 46.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 580만원)입니다.

유탑유블레스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	9평	14층	6,000만
2026-04-30	9평	15층	5,300만
2026-04-10	11평	10층	6,400만
2026-04-10	9평	10층	5,400만
2026-04-09	11평	13층	6,300만
2026-03-31	12평	15층	8,300만
2026-03-28	15평	14층	8,150만
2026-02-07	9평	12층	5,950만
2026-01-15	6평	11층	6,000만
2025-12-21	14평	8층	1억 1,600만