이매한신 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 124
이매한신은 성남시 분당구 이매동에 위치한 1,184세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 210%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
이매한신 AI 분석
배정 초등학교 - 안말초등학교 (안말초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이매한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,184세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
이매한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 116,024㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이매한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 50.1/67.44 | 14억 9,095만 | 4억 9,189만 |
| 84 | 66.27/84.77 | 17억 6,100만 | 6억 652만 |
| 104 | 84.9/104.77 | 19억 5,350만 | 6억 8,912만 |
전용 50.1~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 19억 5,350만원(평당 약 6,105만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,912만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이매한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 20평 | 3층 | 15억 4,000만 |
| 2026-10-21 | 32평 | 13층 | 14억 |
| 2026-09-22 | 20평 | 5층 | 15억 2,500만 |
| 2026-09-21 | 20평 | 11층 | 15억 6,000만 |
| 2026-09-11 | 26평 | 22층 | 18억 4,500만 |
| 2026-08-15 | 20평 | 7층 | 14억 9,600만 |
| 2026-08-06 | 20평 | 7층 | 15억 |
| 2026-07-27 | 20평 | 1층 | 14억 7,500만 |
| 2026-07-24 | 26평 | 11층 | 18억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 32평 | 16층 | 19억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이매동 평당가 상위 단지
이매한신 배정 학군
초등학교 · 안말초통학구역
- 안말초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.