칠곡서한맨션 시세·실거래가
대구시 북구 관음동 1374
칠곡서한맨션은 북구 관음동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 221%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡서한맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구관남초등학교 (대구관남초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡서한맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠곡서한맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.06.26
- 연면적
- 33,597㎡
- 건축면적
- 2,639㎡
- 대지면적
- 14,337㎡
상가동 1층102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡서한맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 65.69/91.82 | 1억 1,700만 | 1억 1,000만 |
| 115 | 84.81/115.55 | 1억 7,480만 | 1억 5,000만 |
전용 65.69~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 7,480만원(평당 약 499만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡서한맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 35평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026-05-27 | 28평 | 11층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-06 | 35평 | 5층 | 1억 7,300만 |
| 2026-03-09 | 35평 | 3층 | 1억 5,800만 |
| 2026-02-22 | 35평 | 8층 | 1억 6,200만 |
| 2026-02-04 | 35평 | 4층 | 1억 8,600만 |
| 2026-02-03 | 35평 | 12층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-01 | 35평 | 7층 | 1억 5,900만 |
| 2026-01-12 | 35평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025-11-11 | 35평 | 7층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가