한신중앙 시세·실거래가

대구시 북구 태전동 936-1

한신중앙은 북구 태전동에 위치한 892세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신중앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대구태전초등학교 (대구태전초통학구역) - 대구태현초등학교 (대구태현초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신중앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 892세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 198%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한신중앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.12.08
연면적: 73,133㎡
건축면적: 5,062㎡
대지면적: 30,940㎡

204동 15층203동 15층202동 15층206동 15층201동 15층205동 15층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신중앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	36.87/51	7,400만	7,400만
65	47.25/65.35	8,090만	9,333만
82	59.85/82.78	1억	1억 1,000만
103	84.96/103.03	1억 4,750만	1억 2,875만

전용 36.87~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,875만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신중앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	20평	11층	7,900만
2026-06-21	25평	12층	1억
2026-06-20	31평	2층	1억 5,000만
2026-06-15	31평	7층	1억 4,500만
2026-05-31	20평	3층	8,000만
2026-05-23	20평	14층	7,500만
2026-05-22	20평	4층	8,500만
2026-04-19	15평	12층	6,800만
2026-04-15	15평	8층	8,000만
2026-04-10	20평	7층	9,800만