로얄2차 시세·실거래가
부산시 동래구 사직동 632-4
로얄2차는 동래구 사직동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로얄2차 AI 분석
배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
로얄2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.6~64.3㎡ / 전용 52.4~54.0㎡ | 53.19/63.46 | - | - |
| 공급 70.1~71.0㎡ / 전용 59.4~60.2㎡ | 59.8/70.53 | - | - |
| 공급 72.1㎡ / 전용 61.3㎡ | 61.28/72.13 | - | - |
| 공급 78.7~80.2㎡ / 전용 67.4~68.8㎡ | 68.11/79.45 | - | - |
| 공급 81.8~83.4㎡ / 전용 70.3~71.8㎡ | 71.06/82.6 | - | - |
| 98 | 84.9/98.45 | - | - |
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사직롯데캐슬더클래식 | 3,363만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 3,120만 |
| 3 | 사직자이 | 2,451만 |
| 4 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 2,396만 |
| 5 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 2,358만 |