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별헤는마을(도시형) 시세·실거래가
경기도 광주시 양벌동
별헤는마을(도시형)는 광주시 양벌동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
별헤는마을(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 광주매곡초등학교 (광주매곡초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
별헤는마을(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2017.04.19
- 연면적
- 659㎡
- 건축면적
- 217㎡
- 대지면적
- 378㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
별헤는마을(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 72.06/72.06 | 3억 700만 | 1억 5,600만 |
전용 72.06~72.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.06㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 700만원(평당 약 1,395만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
별헤는마을(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 72.15㎡ | 5층 | 3억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양벌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 1,863만 |
| 2 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 1,758만 |
| 3 | e편한세상광주양벌 | 1,279만 |
| 4 | 양벌쌍용1차 | 946만 |
| 5 | 광주양촌현대 | 927만 |
별헤는마을(도시형) 배정 학군
초등학교 · 광주매곡초통학구역
- 광주매곡초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.