한강 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동4가 29
한강은 영등포구 당산동4가에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 338%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
한강 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
한강 AI 분석
교통 - 지하철: 영등포구청역역 (2호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 2분 - 강남 접근성: 25분 (영등포구청(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울영동초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 당산서중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 선유고등학교 (940m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1229m) - 가장 가까운 편의점: 씨유당산 (52m) - 편의점 500m 내: 25개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 당산1동주민센터 (574m) 의료시설 - 대학병원: 한림대학교 한강성심병원 (814m) - 의원/클리닉 500m 내: 47개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한림대학교 한강성심병원) 주변환경 - 공원: 중마루근린공원 (1021m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.0km, 신도림역(GTX) 2.3km, 용산역(GTX) 5.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울당서초등학교 (서울당서초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 338%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한강 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 25,896㎡
- 건축면적
- 1,856㎡
- 대지면적
- 7,517㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.4/83.18 | 11억 7,000만 | 5억 4,800만 |
| 99 | 84.98/99.03 | 13억 8,416만 | 6억 8,811만 |
전용 59.4~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 13억 8,416만원(평당 약 4,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,811만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
한강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 30평 | 20층 | 14억 9,500만 |
| 2026-07-25 | 30평 | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 1층 | 13억 4,500만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 17층 | 11억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 30평 | 5층 | 14억 2,500만 |
| 2026-03-30 | 30평 | 15층 | 13억 9,500만 |
| 2026-03-26 | 30평 | 15층 | 13억 9,500만 |
| 2026-03-12 | 25평 | 20층 | 12억 7,500만 |
| 2026-03-10 | 25평 | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2026-02-19 | 30평 | 20층 | 14억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한강와(과) 닮은 단지
당산동4가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당산현대5차 | 6,472만 |
| 2 | 당산현대3차 | 5,958만 |
| 3 | 당산역롯데캐슬프레스티지 | 5,793만 |
| 4 | 당산금호어울림 | 5,185만 |
| 5 | 당산삼성2차 | 5,128만 |
한강 배정 학군
초등학교 · 서울당서초통학구역
- 서울당서초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.