더샵엑스포9단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 16-6

더샵엑스포9단지는 연수구 송도동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵엑스포9단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵엑스포9단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 520세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 226%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵엑스포9단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2009.09.30
연면적: 110,515㎡
건축면적: 5,664㎡
대지면적: 32,897㎡

920동 1층906동 22층904동 24층905동 27층901동 22층903동 24층902동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵엑스포9단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.98/105.47	7억 4,111만	4억 4,985만
123	99.31/123.44	8억 7,750만	5억
141	113.75/141.46	9억	6억
공급 143.9~144.0㎡ / 전용 116.3~116.5㎡	116.4/143.93	9억 5,000만	5억 8,250만
157	126.47/157.22	10억 1,625만	6억 5,500만
182	146.7/182.22	11억 2,000만	7억 3,000만
211	170.76/211.17	-	-

전용 84.98~170.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 4,111만원(평당 약 2,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,985만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

더샵엑스포9단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	48평	18층	10억 4,000만
2026-07-09	43평	5층	9억
2026-07-04	37평	20층	8억 5,500만
2026-06-26	37평	19층	9억
2026-06-09	48평	24층	10억 4,500만
2026-05-16	48평	23층	10억 5,000만
2026-05-15	44평	12층	9억 2,000만
2026-04-17	44평	11층	9억 8,000만
2026-02-19	48평	4층	9억 3,000만
2026-01-27	44평	14층	9억 4,800만