다사한일유앤아이 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 매곡리 622

다사한일유앤아이는 달성군 다사읍에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 259%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다사한일유앤아이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구도림초등학교 (대구도림초통학구역) - 대구동곡초등학교 (대구동곡초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다사한일유앤아이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 678세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 259%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다사한일유앤아이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2008.07.31
연면적: 106,803㎡
건축면적: 6,096㎡
대지면적: 31,222㎡

1층105 25층302 2층103 24층101 21층102 23층107 23층106 25층301 2층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

다사한일유앤아이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	84.86/109.21	2억 3,633만	1억 8,000만
111B	84.79/111.12	2억 1,500만	2억
150	119.37/150.68	3억 4,600만	2억 3,000만

전용 84.79~119.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다사한일유앤아이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	33평	7층	2억 1,000만
2026-04-20	33평	17층	2억 2,300만
2026-04-10	33평	17층	2억 2,300만
2026-03-28	33평	20층	2억 5,800만
2026-03-23	33평	11층	2억 4,500만
2026-03-07	34평	6층	2억 1,500만
2026-02-26	33평	9층	2억 5,900만
2026-02-02	33평	8층	2억 1,500만
2026-01-18	46평	17층	3억 4,600만
2026-01-17	33평	8층	2억 1,500만