DMC휴먼빌 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 456

DMC휴먼빌은 서대문구 북가좌동에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC휴먼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 197세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 246%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC휴먼빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.12.23
연면적: 30,955㎡
건축면적: 2,674㎡
대지면적: 9,176㎡

104동 15층상가동 2층102동 15층101동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.0~103.8㎡ / 전용 84.2~85.0㎡	84.6/102.89	8억 5,600만	5억 1,450만
138	114.53/138.25	9억 8,000만	5억 250만
157	129.57/157.19	-	-

전용 84.6~129.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 5,600만원(평당 약 2,761만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,450만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

DMC휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	4층	8억 6,000만
2026-05-30	42평	6층	9억 8,000만
2026-05-10	31평	15층	8억 8,800만
2026-04-25	31평	6층	8억 2,000만
2026-01-22	42평	10층	9억 7,800만
2025-07-30	31평	9층	7억 9,700만
2025-06-25	31평	1층	7억 5,000만
2025-01-20	42평	2층	8억 5,000만
2024-09-02	31평	12층	7억 7,000만
2024-06-28	31평	1층	7억