코모도타워(도시형) 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4

코모도타워(도시형)는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 695%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코모도타워(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 도원초등학교 (도원초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코모도타워(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 695%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코모도타워(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2021.01.22
연면적: 16,232㎡
건축면적: 1,216㎡
대지면적: 1,537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코모도타워(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	14.6/24.75	1억 2,600만	9,650만
공급 25.9~27.5㎡ / 전용 15.3~16.3㎡	15.8/26.73	1억 1,000만	8,900만
33	20.01/33.67	1억 2,000만	1억 900만
42	24.94/42.12	-	-
공급 53.1~53.6㎡ / 전용 32.0~32.1㎡	32.06/53.34	1억 8,200만	1억 6,350만

전용 14.6~32.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 32.06㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,350만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코모도타워(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	16평	14층	1억 7,900만
2026-04-29	16평	15층	1억 8,500만
2026-03-22	10평	9층	1억 2,000만
2026-02-11	8평	10층	1억 1,000만
2025-12-08	10평	13층	1억 3,300만
2025-08-31	10평	8층	1억 2,500만
2025-08-30	10평	10층	1억 3,500만
2025-02-04	10평	11층	1억 3,000만
2024-12-27	7평	8층	8,000만
2024-05-23	7평	9층	1억 2,600만