알찬집 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동

알찬집은 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 591%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

알찬집 AI 분석

배정 초등학교 - 도원초등학교 (도원초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

알찬집 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 591%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

알찬집 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2012.06.01
연면적: 4,473㎡
건축면적: 415㎡
대지면적: 600㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

알찬집 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44E	20.97/44.08	-	-
45C	21.7/45.61	6,600만	-
74D	35.5/74.64	-	1억
79A	37.76/79.38	7,700만	9,000만
52평	81.78/171.95	-	1억 6,500만

전용 20.97~81.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 37.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

알찬집 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-26	37.76㎡	2층	7,700만
2025-02-10	21.7㎡	2층	6,600만