코모도타워 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 심곡본동

코모도타워는 부천시 소사구 심곡본동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 695%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코모도타워 AI 분석

배정 초등학교 - 도원초등학교 (도원초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코모도타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 695%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코모도타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2021.01.22
연면적: 16,232㎡
건축면적: 1,216㎡
대지면적: 1,537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코모도타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46A	18.89/46.85	1억 500만	1억 1,200만
15평	19.96/49.49	1억 500만	1억 1,132만
60	24.3/60.06	1억 3,000만	1억 3,257만
81	33.15/81.95	-	1억 7,300만
88	36/88.28	1억 4,900만	1억 8,337만

전용 18.89~36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 552만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,337만원입니다.

코모도타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	24.3㎡	6층	1억 3,000만
2026-01-24	19.34㎡	6층	1억
2026-01-23	18.89㎡	5층	1억 500만
2025-10-30	19.34㎡	6층	1억 1,000만
2024-06-12	36㎡	4층	1억 4,900만
2024-06-07	36㎡	4층	1억 4,900만