미룡대명3차 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 854

미룡대명3차는 군산시 미룡동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미룡대명3차 AI 분석

배정 초등학교 - 군산미성초등학교 (군산미성초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미룡대명3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 204%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미룡대명3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2002.05.30
연면적: 10,609㎡
건축면적: 648㎡
대지면적: 4,862㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미룡대명3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	38.79/55.25	3,740만	3,000만

전용 38.79~38.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 38.79㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,740만원(평당 약 220만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미룡대명3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	17평	13층	3,500만
2026-04-27	17평	2층	4,500만
2026-04-13	17평	9층	3,350만
2026-03-13	17평	10층	3,700만
2026-03-11	17평	9층	3,650만
2026-02-25	17평	5층	3,500만
2026-01-27	17평	4층	4,050만
2025-12-08	17평	6층	3,800만
2025-10-27	17평	8층	3,650만
2025-10-10	17평	14층	3,450만