산북부향하나로3차 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 852

산북부향하나로3차는 군산시 미룡동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산북부향하나로3차 AI 분석

배정 초등학교 - 군산미성초등학교 (군산미성초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산북부향하나로3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 369%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산북부향하나로3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.04.11
연면적: 21,796㎡
건축면적: 1,644㎡
대지면적: 4,825㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산북부향하나로3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	32.81/45.24	-	-
55	39.95/55.08	2,170만	1,504만

전용 32.81~39.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.95㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2,170만원(평당 약 128만원)입니다. 평균 전세가는 약 1,504만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

산북부향하나로3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	17평	12층	2,300만
2026-03-18	17평	8층	2,350만
2026-03-16	17평	8층	2,300만
2026-03-11	17평	2층	1,500만
2026-03-02	17평	11층	2,400만
2026-01-29	17평	10층	2,500만
2025-12-19	17평	14층	2,500만
2025-11-27	17평	3층	2,550만
2025-11-19	17평	3층	3,500만
2025-11-19	17평	4층	3,500만