단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
태림 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 산52-6
태림은 부산진구 개금동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태림 AI 분석
배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
태림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,735㎡
- 건축면적
- 2,468㎡
5호동 5층2호동 5층3호동 5층1호동 5층4호동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
태림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.5~73.0㎡ / 전용 64.1~64.6㎡ | 64.46/72.89 | 1억 3,750만 | 1억 |
| 공급 78.7~80.1㎡ / 전용 71.2~71.8㎡ | 71.5/79.41 | 1억 4,200만 | - |
| 88 | 80.98/88.78 | - | 1억 7만 |
전용 64.46~80.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.5㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 592만원)입니다.
태림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 22평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024-10-26 | 24평 | 2층 | 1억 4,200만 |
| 2024-06-25 | 22평 | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2023-04-08 | 22평 | 4층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진젠시티개금(주상복합) | 2,028만 |
| 2 | 개금역금강펜테리움더스퀘어(주상복합) | 1,727만 |
| 3 | 개금롯데캐슬 | 1,419만 |
| 4 | 개금포르투나(주상복합) | 1,215만 |
| 5 | 신개금LG2차 | 1,034만 |
태림 배정 학군
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.