풍암대주파크빌2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1102
풍암대주파크빌2차는 서구 풍암동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍암대주파크빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 풍암초등학교 (풍암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍암대주파크빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍암대주파크빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 56,605㎡
- 건축면적
- 3,491㎡
- 대지면적
- 22,010㎡
205동 16층203동 16층201동 17층상가동 3층202동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍암대주파크빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 154 | 127.2/154.31 | 3억 9,600만 | 3억 3,000만 |
| 197 | 163.36/197.36 | 4억 6,000만 | 3억 8,000만 |
전용 127.2~163.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 127.2㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억 9,600만원(평당 약 843만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍암대주파크빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 47평 | 7층 | 4억 |
| 2026-07-12 | 47평 | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2026-06-09 | 47평 | 5층 | 3억 9,500만 |
| 2026-05-22 | 60평 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-18 | 60평 | 3층 | 5억 300만 |
| 2026-04-01 | 60평 | 7층 | 6억 |
| 2026-01-02 | 47평 | 16층 | 4억 1,500만 |
| 2025-12-12 | 47평 | 13층 | 4억 800만 |
| 2025-12-09 | 47평 | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2025-10-17 | 60평 | 8층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가