상지솔리움 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 오동동

상지솔리움은 창원시 마산합포구 오동동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 77% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상지솔리움 AI 분석

배정 초등학교 - 합포초등학교 (합포초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상지솔리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 118세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 797%
건폐율: 77%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상지솔리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	22.26/35.04	-	-
38	24.58/38.68	2,500만	2,750만
78	50.14/78.91	-	-

전용 22.26~50.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.58㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2,500만원(평당 약 208만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,750만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

상지솔리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-13	24.58㎡	10층	2,500만
2025-06-23	24.58㎡	12층	2,600만
2024-10-12	24.58㎡	13층	3,000만
2024-03-02	24.58㎡	12층	2,500만
2023-06-07	50.14㎡	8층	4,700만