제이스힐타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 영도구 남항동1가 36-5

제이스힐타워(주상복합)는 영도구 남항동1가에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 761%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제이스힐타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제이스힐타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 761%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제이스힐타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.04.23
연면적: 7,172㎡
건축면적: 613㎡
대지면적: 851㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제이스힐타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	73.23/100.28	2억 3,300만	-
공급 102.8㎡ / 전용 75.1㎡	75.09/102.84	2억 2,500만	-
104	76.28/104.45	-	-

전용 73.23~76.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.09㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 726만원)입니다.

제이스힐타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-13	31평	10층	2억 1,500만
2024-12-22	31평	15층	2억 3,500만
2024-04-13	30평	14층	2억 3,300만
2023-01-25	32평	15층	2억 4,000만
2023-01-14	32평	13층	2억 3,000만