한울시너스 시세·실거래가

부산광역시 영도구 남항동1가

한울시너스는 영도구 남항동1가에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한울시너스 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울시너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 699%
건폐율: 74%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울시너스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2014.10.21
연면적: 6,122㎡
건축면적: 593㎡
대지면적: 793㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울시너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	56.6/80.37	-	-
88	62.07/88.13	1억 4,250만	-
28평	65.16/92.52	1억 3,000만	-

전용 56.6~65.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 65.16㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 464만원)입니다.

한울시너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	62.07㎡	3층	1억 4,250만
2025-08-06	65.86㎡	2층	1억 3,000만
2023-08-01	64.47㎡	5층	1억 5,500만