더킹페로스15차 시세·실거래가

부산광역시 영도구 남항동1가

더킹페로스15차는 영도구 남항동1가에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 840%·건폐율 62% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더킹페로스15차 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더킹페로스15차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 840%
건폐율: 62%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더킹페로스15차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.17
연면적: 13,247㎡
건축면적: 873㎡
대지면적: 1,404㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더킹페로스15차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	44.4/61.9	1억 6,800만	1억 5,445만
118	84.97/118.52	2억 9,840만	2억 5,250만

전용 44.4~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 9,840만원(평당 약 829만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더킹페로스15차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	44.4㎡	5층	1억 7,650만
2026-04-22	44.4㎡	13층	1억 6,800만
2026-04-06	84.97㎡	9층	2억 9,800만
2026-03-25	84.97㎡	11층	3억
2026-03-06	44.4㎡	11층	1억 8,000만
2026-01-30	84.97㎡	13층	2억 9,500만
2025-11-10	44.4㎡	13층	1억 8,000만
2025-07-08	84.97㎡	2층	2억 9,300만
2025-05-08	44.4㎡	10층	1억 7,800만
2025-01-20	44.4㎡	11층	1억 7,800만