HS포레(도시형) 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 1831

HS포레(도시형)는 청주시 흥덕구 봉명동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 994%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

HS포레(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 봉정초등학교 (봉정초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

HS포레(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 220세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 994%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

HS포레(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2023.09.27
연면적: 18,739㎡
건축면적: 1,162㎡
대지면적: 1,617㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

HS포레(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	35.76/62.31	1억 4,364만	1억 3,700만

전용 35.76~35.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 35.76㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,364만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

HS포레(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	19평	18층	1억 3,700만
2026-03-16	19평	9층	1억 3,500만
2026-02-23	19평	13층	1억 3,458만
2026-02-04	19평	24층	1억 6,800만
2026-01-07	19평	25층	1억 5,000만
2025-12-20	19평	21층	1억 3,700만
2025-10-01	19평	8층	1억 4,600만
2025-08-22	19평	19층	1억 5,600만
2025-06-10	19평	13층	1억 5,300만
2024-12-16	19평	7층	1억 2,595만