하이젠시티(도시형) 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 757
하이젠시티(도시형)는 청주시 흥덕구 봉명동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 822%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하이젠시티(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 봉명초등학교 (봉명초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하이젠시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 822%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하이젠시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.08.26
- 연면적
- 21,250㎡
- 건축면적
- 1,348㎡
- 대지면적
- 2,140㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하이젠시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 19.53/26.88 | 3,750만 | 5,500만 |
| 45 | 33.3/45.83 | 6,650만 | 7,500만 |
| 58 | 42.85/58.98 | 8,928만 | 8,833만 |
전용 19.53~42.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.85㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,928만원(평당 약 496만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,833만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하이젠시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 14평 | 6층 | 7,150만 |
| 2026-07-25 | 18평 | 5층 | 9,500만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 14층 | 9,000만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 12층 | 9,000만 |
| 2026-07-16 | 18평 | 6층 | 9,000만 |
| 2026-07-13 | 14평 | 17층 | 5,500만 |
| 2026-07-04 | 18평 | 3층 | 8,450만 |
| 2026-06-29 | 18평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 12층 | 9,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청주SK뷰자이 | 1,592만 |
| 2 | 리치먼드시티(주상복합) | 954만 |
| 3 | HS포레(도시형) | 891만 |
| 4 | 봉명아이파크 | 798만 |
| 5 | 봉명베리굿2차(도시형) | 738만 |
하이젠시티(도시형) 배정 학군
초등학교 · 봉명초통학구역, 제3학교군
- 봉명초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 제3학교군
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
- 송절중학교 특목·자사고 1.51%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.