고촌센트럴자이 시세·실거래가

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 A3BL

고촌센트럴자이는 김포시 고촌읍에 위치한 1,297세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 239%·건폐율 23% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 금란초등학교 (금란초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	63.96/84.86	6억 500만	3억 9,616만
공급 101.4~103.0㎡ / 전용 77.0㎡	76.97/102.2	7억 3,000만	4억 8,000만
공급 111.2~111.6㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.63/111.41	7억 6,166만	4억 7,014만
137	105.98/137.58	-	6억 7,500만

전용 63.96~105.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 6,166만원(평당 약 2,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,014만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가