금강 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 571-2

금강은 남구 대연동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금강 AI 분석

배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1976년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금강 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1976.11.10
연면적: 2,401㎡
건축면적: 472㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	55.57/55.57	-	-
공급 60.9~61.0㎡ / 전용 60.9~61.0㎡	60.94/60.94	-	-
62	62.35/62.35	9,300만	-

전용 55.57~62.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.35㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 489만원)입니다.

금강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-21	19평	3층	9,300만
2025-05-27	19평	2층	9,500만
2024-07-30	19평	2층	9,500만
2023-12-02	19평	2층	9,500만