신정7단지상록 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1060

신정7단지상록은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 211%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정7단지상록 AI 분석

배정 초등학교 - 정평초등학교 (정평초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정7단지상록 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 670세대
동수: 7개동
준공: 2000년
용적률: 211%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정7단지상록 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.4/81.9	11억 1,881만	4억 5,133만
109	84.98/109.34	13억 8,650만	6억 5,738만

전용 59.4~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 8,650만원(평당 약 4,202만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,738만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신정7단지상록 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	25평	12층	11억 7,000만
2026-06-15	25평	7층	11억 4,000만
2026-05-16	33평	16층	13억 8,000만
2026-05-12	33평	12층	13억 8,600만
2026-05-12	25평	5층	11억 1,000만
2026-04-30	25평	2층	10억 3,000만
2026-04-28	33평	9층	14억
2026-04-21	25평	16층	11억 900만
2026-04-18	25평	19층	11억 6,000만
2026-04-11	25평	11층	11억 4,000만