롯데캐슬골드2단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 24
롯데캐슬골드2단지는 남동구 구월동에 위치한 3,384세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 38개 동·용적률 347%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데캐슬골드2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천정각초등학교 (인천정각초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬골드2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,384세대
- 동수
- 38개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
롯데캐슬골드2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.08.01
- 연면적
- 543,517㎡
- 건축면적
- 21,902㎡
- 대지면적
- 116,441㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬골드2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 46.87/65.96 | 3억 4,200만 | 2억 7,000만 |
| 87 | 59.9/87.81 | 4억 5,766만 | 3억 2,250만 |
| 104 | 75.3/104.43 | 4억 7,750만 | 3억 2,600만 |
| 공급 111.3~113.9㎡ / 전용 83.9~84.0㎡ | 83.9/112.03 | 5억 147만 | 3억 3,475만 |
| 공급 114.6~115.0㎡ / 전용 83.8~84.8㎡ | 84.29/114.79 | 5억 1,217만 | 3억 3,026만 |
| 147 | 115.66/147.39 | 6억 2,206만 | 4억 1,048만 |
| 167 | 133.82/167.72 | 7억 6,650만 | 4억 6,000만 |
전용 46.87~133.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 147만원(평당 약 1,475만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,475만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
롯데캐슬골드2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 34평 | 3층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 45평 | 11층 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 11층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 35평 | 20층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-04 | 34평 | 15층 | 5억 2,900만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 21층 | 5억 500만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-24 | 45평 | 16층 | 5억 9,250만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 9층 | 4억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 2,011만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,763만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,732만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,701만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌6단지 | 1,548만 |
롯데캐슬골드2단지 배정 학군
초등학교 · 인천정각초통학구역
- 인천정각초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.