아이프라임신매 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 230

아이프라임신매는 수성구 신매동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 242%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이프라임신매 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매호초등학교 (대구매호초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이프라임신매 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 309세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 242%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아이프라임신매 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.10.30
연면적: 50,809㎡
건축면적: 3,692㎡
대지면적: 15,700㎡

106동 15층102동 15층101동 15층301동 1층104동 15층302동 3층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

아이프라임신매 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2~109.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/109.26	3억 8,000만	2억 4,142만
112G	84.97/112.36	4억 1,350만	2억 6,050만
공급 114.5~118.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/116.17	4억 2,500만	3억 5,000만
136	97.36/136.23	-	-
144	111.83/144.75	4억 7,800만	3억 3,000만
149	115.29/149.94	-	-

전용 84.92~115.29㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,142만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

아이프라임신매 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	33평	8층	4억 2,500만
2026-04-30	44평	15층	4억 9,000만
2026-01-25	33평	14층	4억 3,000만
2026-01-05	33평	15층	4억 6,500만
2026-01-05	33평	2층	3억 9,700만
2025-12-30	33평	5층	3억 7,900만
2025-12-17	33평	12층	3억 8,500만
2025-12-10	44평	7층	4억 7,800만
2025-11-30	33평	2층	3억 9,700만
2025-11-10	33평	7층	4억 2,000만