보라매두산위브 시세·실거래가
서울시 영등포구 신길동 4497
보라매두산위브는 영등포구 신길동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 244%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
보라매두산위브 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대길초등학교 (서울대길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보라매두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보라매두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.11.10
- 연면적
- 27,724㎡
- 건축면적
- 1,856㎡
- 대지면적
- 8,877㎡
101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
보라매두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.8~107.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/106.98 | 12억 2,250만 | 5억 6,640만 |
| 172 | 136.74/172.57 | 13억 500만 | 7억 16만 |
전용 84.95~136.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 2,250만원(평당 약 3,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,640만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
보라매두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 52평 | 12층 | 12억 |
| 2026-05-23 | 32평 | 9층 | 12억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 52평 | 7층 | 14억 1,000만 |
| 2026-05-01 | 52평 | 14층 | 6억 8,250만 |
| 2026-04-26 | 32평 | 13층 | 12억 2,500만 |
| 2025-12-23 | 52평 | 2층 | 11억 6,000만 |
| 2025-09-24 | 52평 | 1층 | 11억 3,000만 |
| 2025-09-06 | 52평 | 12층 | 12억 5,000만 |
| 2025-08-31 | 52평 | 15층 | 10억 9,500만 |
| 2025-08-30 | 32평 | 12층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가