수영협성르네상스타운 시세·실거래가
부산광역시 수영구 수영동 432-1
수영협성르네상스타운은 수영구 수영동에 위치한 684세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 355%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수영협성르네상스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 망미초등학교 (망미초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수영협성르네상스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 684세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수영협성르네상스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.07.23
- 연면적
- 110,760㎡
- 건축면적
- 15,360㎡
- 대지면적
- 23,999㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수영협성르네상스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.99/88.05 | 5억 3,000만 | 2억 4,000만 |
| 113A | 84.94/113.25 | 7억 3,000만 | 3억 500만 |
| 153 | 126.55/153.64 | - | 3억 6,500만 |
| 183 | 154.56/183.47 | - | 5억 |
전용 59.99~154.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 2,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
수영협성르네상스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 27평 | 3층 | 5억 500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 20층 | 7억 3,500만 |
| 2026-04-01 | 34평 | 5층 | 7억 2,500만 |
| 2026-03-23 | 27평 | 19층 | 5억 5,500만 |
| 2026-02-07 | 27평 | 25층 | 5억 5,500만 |
| 2026-01-20 | 34평 | 13층 | 7억 3,500만 |
| 2025-12-12 | 27평 | 11층 | 5억 5,000만 |
| 2025-11-21 | 34평 | 4층 | 6억 7,500만 |
| 2025-10-28 | 27평 | 17층 | 5억 3,500만 |
| 2025-10-10 | 34평 | 22층 | 6억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 2,592만 |
| 2 | 수영협성르네상스타운 (이 단지) | 2,021만 |
| 3 | 수영강동원로얄듀크 | 1,614만 |
| 4 | 아성퍼스트힐(주상복합) | 1,080만 |
| 5 | 수영신익탑스빌 | 1,032만 |
수영협성르네상스타운 배정 학군
초등학교 · 망미초통학구역
- 망미초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.