협진태양 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 530-13

협진태양은 사하구 괴정동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1981년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 152%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협진태양 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협진태양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 300세대
동수: 9개동
준공: 1981년
용적률: 152%
건폐율: 42%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 152%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

협진태양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 24,175㎡
건축면적: 6,597㎡
대지면적: 15,504㎡

상가동 3층점포동 2층1동 5층2동 5층3동 5층4동 5층5동 5층6동 5층7동 5층8동 5층9동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

협진태양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	61.12/67.33	1억 7,200만	7,250만
76	70.02/76.23	1억 7,850만	-
공급 78.2~78.3㎡ / 전용 72.0~72.1㎡	72.05/78.25	1억 8,350만	-
89	83.37/89.58	2억 3,700만	-

전용 61.12~83.37㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.37㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 3,700만원(평당 약 878만원)입니다.

협진태양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	27평	2층	2억 1,000만
2026-03-26	23평	5층	1억 7,850만
2025-12-08	27평	1층	3억 6,400만
2025-12-05	27평	3층	3억 6,400만
2025-06-29	20평	5층	1억 5,000만
2025-04-19	24평	5층	1억 8,350만
2025-04-07	24평	5층	2억 2,300만
2025-04-04	23평	1층	2억 8,167만
2025-04-03	23평	4층	2억 8,167만
2025-04-01	20평	1층	1억 9,100만