디아크리온강남 시세·실거래가
서울시 강남구 자곡동 347-5
디아크리온강남은 강남구 자곡동에 위치한 597세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 218%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
디아크리온강남 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
디아크리온강남 AI 분석
교통 - 지하철: 수서역역 (GTX-A) 1110m - 도보 14분 - 고속도로 IC: 차량 774분 교육환경 - 초등학교: 서울율현초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 세곡중학교 (1430m, 도보 18분) - 고등학교: 풍문고등학교 (840m) - 명문중학군: 강남서초2학교군 (특목고 진학률 51.5%) → 배정가능: 대청중, 대치중, 도곡중, 휘문중, 숙명여중 외 12개 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 잠실점 (3895m) - 가장 가까운 카페: 쥬청과강남세곡점 (281m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 세곡동주민센터 (879m) 의료시설 - 대학병원: 삼성서울병원 (2.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) 주변환경 - 공원: 광평근린공원 (1746m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 5.5km, 양재역(서초구청)(GTX) 6.5km
배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 597세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디아크리온강남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.8㎡ / 전용 47.0㎡ | 46.97/72.81 | - | 5억 4,000만 |
| 공급 86.5~86.8㎡ / 전용 55.8~56.0㎡ | 55.9/86.67 | - | 4억 5,000만 |