강남블루지움 시세·실거래가
서울특별시 강남구 자곡동
강남블루지움은 강남구 자곡동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
강남블루지움 AI 분석
배정 초등학교 - 서울율현초등학교 (서울율현초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남블루지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강남블루지움 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2017.11.15
- 연면적
- 11,653㎡
- 건축면적
- 1,043㎡
- 대지면적
- 1,802㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강남블루지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 20.8/47.76 | 1억 5,000만 | 1억 5,933만 |
| 33평 | 47.71/109.54 | 4억 1,000만 | 3억 7,750만 |
| 122A | 53.2/122.15 | - | 4억 366만 |
| 40평 | 58.24/133.72 | - | 4억 1,666만 |
전용 20.8~58.24㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 47.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강남블루지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 20.8㎡ | 5층 | 1억 4,600만 |
| 2026-03-31 | 20.8㎡ | 6층 | 1억 5,300만 |
| 2026-02-25 | 20.8㎡ | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2025-10-25 | 47.71㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2025-07-11 | 20.8㎡ | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025-04-10 | 20.8㎡ | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2024-12-14 | 47.71㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2024-10-02 | 20.8㎡ | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2024-09-12 | 20.8㎡ | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2024-05-08 | 47.71㎡ | 6층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가