강남힐스테이트에코 시세·실거래가

서울특별시 강남구 자곡동

강남힐스테이트에코는 강남구 자곡동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 575%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남힐스테이트에코 AI 분석

배정 초등학교 - 서울자곡초등학교 (서울자곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남힐스테이트에코 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 468세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 575%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남힐스테이트에코 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 5층
사용승인: 2014.10.17
연면적: 24,992㎡
건축면적: 1,660㎡
대지면적: 2,770㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남힐스테이트에코 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44B	21.52/44.17	-	-
15평	23.84/48.94	1억 5,580만	1억 6,998만
61C	29.99/61.56	2억 2,700만	2억 2,233만
70D	34.58/70.99	-	2억 5,200만

전용 21.52~34.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.99㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 2,700만원(평당 약 1,195만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,233만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남힐스테이트에코 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24.118㎡	9층	1억 5,800만
2026-06-29	24.118㎡	4층	1억 5,300만
2026-06-10	24.118㎡	3층	1억 5,700만
2026-06-05	29.993㎡	4층	2억 2,700만
2026-04-04	24.118㎡	8층	1억 5,500만
2026-02-20	24.118㎡	3층	1억 5,600만
2026-02-02	24.118㎡	9층	1억 6,600만
2026-01-30	24.096㎡	3층	1억 5,900만
2026-01-27	24.118㎡	10층	1억 6,400만
2026-01-09	23.747㎡	5층	1억 6,000만