힐데스하임5단지 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 반곡동 1894-2
힐데스하임5단지는 원주시 반곡동에 위치한 682세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 154%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐데스하임5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 버들초등학교 (버들초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐데스하임5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐데스하임5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.05.01
- 연면적
- 99,825㎡
- 건축면적
- 6,564㎡
- 대지면적
- 51,016㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐데스하임5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.8~115.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/115.06 | 3억 8,212만 | 3억 1,495만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,212만원(평당 약 1,092만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,495만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐데스하임5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 35평 | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-07 | 35평 | 2층 | 3억 9,300만 |
| 2026-09-05 | 35평 | 18층 | 3억 6,200만 |
| 2026-09-05 | 35평 | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-30 | 35평 | 12층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-24 | 35평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-30 | 35평 | 4층 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-22 | 35평 | 10층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 8층 | 3억 6,900만 |
| 2026-07-07 | 35평 | 6층 | 4억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유승한내들더스카이(주상복합) | 1,288만 |
| 2 | 힐데스하임5단지 (이 단지) | 1,177만 |
| 3 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,173만 |
| 4 | 중흥S클래스 | 1,160만 |
| 5 | e편한세상반곡 | 1,054만 |
힐데스하임5단지 배정 학군
초등학교 · 버들초통학구역
- 버들초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.