삼산파로스빌 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 13-1

삼산파로스빌은 남구 신정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼산파로스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼산파로스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 254%
건폐율: 24%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼산파로스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.01
연면적: 2,760㎡
건축면적: 259㎡
대지면적: 1,069㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼산파로스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.85/113.03	3억 1,400만	2억 4,000만
235	184.58/235.96	-	-

전용 84.85~184.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,400만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼산파로스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-03	34평	8층	3억 1,400만
2024-05-01	34평	9층	2억 9,000만
2023-08-18	34평	4층	3억