브리타니태화강 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
브리타니태화강은 남구 신정동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
브리타니태화강 AI 분석
배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
브리타니태화강 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
브리타니태화강 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78B | 48.42/78.72 | 2억 3,000만 | 1억 8,372만 |
| 25평 | 51.82/82.05 | 2억 1,000만 | 1억 9,477만 |
전용 48.42~51.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.82㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,477만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
브리타니태화강 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 52.0375㎡ | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-23 | 48.4226㎡ | 15층 | 2억 2,100만 |
| 2026-01-24 | 48.4226㎡ | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2023-10-27 | 48.4226㎡ | 8층 | 2억 400만 |
| 2023-07-17 | 48.4226㎡ | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2023-07-17 | 48.4226㎡ | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2023-02-17 | 48.4226㎡ | 15층 | 2억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
브리타니태화강 배정 학군
초등학교 · 월봉초통학구역
- 월봉초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.