다온미즈(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 540-51

다온미즈(도시형)는 부산진구 개금동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 497%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다온미즈(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다온미즈(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 497%
건폐율: 56%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다온미즈(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2014.08.01
연면적: 4,119㎡
건축면적: 419㎡
대지면적: 747㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다온미즈(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	20.47/30.02	7,275만	-
공급 31.4~31.6㎡ / 전용 21.4~21.6㎡	21.49/31.52	7,500만	-
40	27.29/40.02	8,500만	-
44	30.66/44.96	9,825만	-

전용 20.47~30.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.66㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,825만원(평당 약 702만원)입니다.

다온미즈(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	14평	2층	8,800만
2026-04-08	10평	10층	7,500만
2026-02-08	14평	3층	1억 850만
2026-01-29	10평	2층	7,270만
2026-01-29	12평	3층	8,500만
2025-12-30	10평	4층	7,300만
2025-12-30	9평	9층	7,250만
2025-12-17	9평	8층	7,300만
2025-11-12	10평	6층	7,200만
2025-01-21	10평	11층	7,500만