아르젠(주상복합) 시세·실거래가

대전시 중구 선화동 159-5

아르젠(주상복합)는 중구 선화동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 578%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아르젠(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전중앙초등학교 (대전중앙초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아르젠(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 578%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아르젠(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2005.12.27
연면적: 12,393㎡
건축면적: 1,152㎡
대지면적: 1,689㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아르젠(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.97/73.78	1억 3,650만	1억 1,000만
82	66.72/82.12	-	-
86	70.08/86.28	-	-
89	72.39/89.22	2억	-
91	74.01/91.15	1억 8,700만	8,800만
96	78.42/96.68	1억 9,000만	-
98	80.4/98.99	-	-
128	103.98/128.12	-	-

전용 59.97~103.98㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 78.42㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 655만원)입니다.

아르젠(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	22평	7층	1억 4,300만
2026-05-19	27평	7층	2억
2026-02-05	22평	8층	1억 3,000만
2025-08-18	28평	9층	1억 8,700만
2025-04-04	22평	9층	1억 4,300만
2024-08-19	29평	13층	1억 9,000만
2024-07-24	22평	6층	1억 5,000만
2024-05-11	22평	3층	1억 2,900만
2023-12-16	22평	6층	1억 8,000만
2023-10-20	22평	7층	1억 5,000만