백현마을6단지 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 백현동 555

백현마을6단지는 성남시 분당구 백현동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 172%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백현마을6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신백현초등학교 (신백현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백현마을6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 396세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 172%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백현마을6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2009.10.20
연면적: 57,734㎡
건축면적: 4,410㎡
대지면적: 24,860㎡

605동 22층606동 19층상가동 1층601동 15층604동 22층603동 17층602동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

백현마을6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.6~98.0㎡ / 전용 74.5~74.8㎡	74.61/97.78	24억	9억 104만
110F	84.2/110.36	-	-
공급 110.9~111.9㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.74/111.17	26억 5,500만	9억 7,678만

전용 74.61~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 26억 5,500만원(평당 약 7,809만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 7,678만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

백현마을6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	30평	16층	24억 5,000만
2026-05-08	34평	9층	26억 9,000만
2026-04-22	34평	9층	25억 8,000만
2026-04-16	30평	18층	23억 5,000만
2026-02-04	34평	5층	26억 9,500만
2026-01-05	30평	15층	24억
2025-12-23	30평	10층	23억 8,000만
2025-09-27	34평	6층	23억 5,000만
2025-09-26	34평	10층	23억 9,500만
2025-09-20	30평	10층	21억 9,000만