힐스테이트판교역17BL 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 백현동

힐스테이트판교역17BL은 성남시 분당구 백현동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트판교역17BL AI 분석

배정 초등학교 - 신백현초등학교 (신백현초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트판교역17BL 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 699%
건폐율: 76%
용도지역: 중심상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트판교역17BL 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30평	53.7/98.1	9억 5,000만	6억 5,801만
47평	84.91/155.8	-	9억 5,000만

전용 53.7~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.7㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 5,000만원(평당 약 3,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,801만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트판교역17BL 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	53.95㎡	14층	9억 4,000만
2026-02-27	53.95㎡	19층	9억 6,000만
2025-09-29	53.95㎡	14층	9억 6,000만
2025-05-26	53.95㎡	8층	9억 5,000만
2025-05-26	53.45㎡	15층	9억 5,000만
2023-06-28	84.88㎡	20층	14억 3,932만
2023-02-16	84.88㎡	20층	14억 5,386만