북항월드메르디앙그랑블루 시세·실거래가
부산시 동구 초량동 648-13
북항월드메르디앙그랑블루는 동구 초량동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 980%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
북항월드메르디앙그랑블루 AI 분석
배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 980%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
북항월드메르디앙그랑블루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.07.10
- 연면적
- 19,593㎡
- 건축면적
- 1,171㎡
- 대지면적
- 1,786㎡
201동 3층101동 27층102동 27층
출처: 국토교통부 건축물대장
북항월드메르디앙그랑블루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.4~71.0㎡ / 전용 46.0~46.9㎡ | 46.6/70.38 | - | 2억 |
| 공급 105.1~107.2㎡ / 전용 70.3~70.8㎡ | 70.46/106.41 | - | 1억 5,000만 |
| 145A | 96.63/145.03 | - | - |
| 212A | 142.83/212.73 | - | - |
북항월드메르디앙그랑블루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 14평 | 17층 | 3억 3,020만 |
| 2025-10-25 | 14평 | 5층 | 2억 9,140만 |
| 2025-10-16 | 14평 | 12층 | 3억 2,450만 |
| 2025-10-16 | 14평 | 14층 | 3억 2,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초량동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초량베스티움센트럴베이 | 1,761만 |
| 2 | e편한세상부산항(주상복합) | 1,732만 |
| 3 | 범양레우스센트럴베이 | 1,648만 |
| 4 | 협성마리나G7 | 1,555만 |
| 5 | 협성마리나G7(생활숙박시설) | 1,555만 |