효준 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 연무동 9-4

효준은 수원시 장안구 연무동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

효준 AI 분석

배정 초등학교 - 창용초등학교 (창용초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효준 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 230%
건폐율: 35%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

효준 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2003.10.09
연면적: 2,215㎡
건축면적: 304㎡
대지면적: 867㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효준 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	72.52/85.54	-	-
88	75.25/88.12	2억 5,000만	-
공급 98.5~98.9㎡ / 전용 84.1~84.5㎡	84.3/98.71	3억 3,850만	1억 7,000만
112	95.88/112.27	-	-
171	146.09/171.08	-	-
173	148.35/173.71	-	-

전용 72.52~148.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 3,850만원(평당 약 1,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

효준 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-19	30평	7층	3억 3,700만
2023-10-17	30평	3층	3억 4,000만
2023-09-27	27평	4층	2억 5,000만