서광교파크뷰 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 연무동
서광교파크뷰는 수원시 장안구 연무동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서광교파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 창용초등학교 (창용초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서광교파크뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.03.02
- 연면적
- 8,119㎡
- 건축면적
- 824㎡
- 대지면적
- 1,230㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서광교파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 57.59/100.51 | - | - |
| 45평 | 84.57/148.27 | 3억 3,780만 | - |
전용 57.59~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(45평)의 평균 매매가는 약 3억 3,780만원(평당 약 751만원)입니다.
서광교파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 84.56㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2024-12-09 | 84.81㎡ | 2층 | 3억 3,100만 |
| 2024-11-03 | 84.56㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2024-09-17 | 84.35㎡ | 4층 | 3억 3,100만 |
| 2024-09-07 | 84.35㎡ | 3층 | 3억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서광교파크스위첸 | 3,057만 |
| 2 | 서광교파크뷰(주상복합) | 1,846만 |
| 3 | 신미주 | 1,175만 |
| 4 | 경성 | 932만 |
| 5 | 성원 | 865만 |