코지빌(도시형) 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 248-1

코지빌(도시형)는 남동구 간석동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코지빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천주원초등학교 (인천주원초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코지빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 2012년
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코지빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2012.01.09
연면적: 2,041㎡
건축면적: 267㎡
대지면적: 390㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코지빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 17.5~18.0㎡ / 전용 17.2~17.6㎡	17.37/17.75	4,800만	4,250만
공급 18.9~20.2㎡ / 전용 18.5~19.8㎡	19.13/19.57	-	-
공급 25.0~26.1㎡ / 전용 18.7~24.4㎡	20.77/25.48	-	-
39	28.88/39.32	-	-

전용 17.37~28.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 17.37㎡(5평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,250만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코지빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-24	5평	4층	4,800만
2024-08-26	5평	7층	5,100만
2024-08-26	5평	7층	5,100만
2024-06-10	5평	5층	7,000만
2024-02-16	5평	7층	5,000만
2024-01-09	5평	7층	5,000만
2023-09-15	6평	6층	5,400만
2023-09-15	5평	4층	5,400만
2023-07-20	5평	4층	5,500만