이츠(249-6,주상복합) 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 249-6

이츠(249-6,주상복합)는 남동구 간석동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이츠(249-6,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천주원초등학교 (인천주원초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이츠(249-6,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 748%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이츠(249-6,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.11.06
연면적: 4,960㎡
건축면적: 473㎡
대지면적: 646㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이츠(249-6,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	46.92/58.88	1억 5,400만	-
68	54.33/68.61	1억 5,700만	1억 2,600만
76	61.99/76.89	1억 8,300만	1억 3,700만

전용 46.92~61.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 796만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이츠(249-6,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	21평	8층	1억 5,700만
2026-01-21	21평	3층	1억 6,000만
2025-12-08	18평	6층	1억 5,400만
2025-10-23	23평	12층	1억 8,300만
2024-09-20	23평	3층	1억 6,700만
2024-04-08	18평	10층	1억 5,000만
2023-11-30	21평	4층	1억 7,800만