부산다대푸르지오 시세·실거래가

부산시 사하구 다대동 1667

부산다대푸르지오는 사하구 다대동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 258%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산다대푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 다대초등학교 (다대초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산다대푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 972세대
동수: 15개동
준공: 2012년
용적률: 258%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산다대푸르지오 건축물대장

주용도
층수: 지상 29층
연면적: 159,560㎡
건축면적: 7,961㎡
대지면적: 46,081㎡

106동 20층107동 22층109동 24층101동 16층122동(상가동) 1층105동 14층113동 28층110동 26층115동 27층108동 21층104동 20층103동 22층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

부산다대푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.66/110.36	4억 800만	1억 9,871만
112C	84.99/112.37	3억 3,500만	1억 7,976만
공급 131.6~132.4㎡ / 전용 104.0~105.2㎡	104.62/131.9	3억 7,600만	2억 9,275만
152H	121.96/152.52	6억 3,000만	3억 5,000만

전용 84.66~121.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 800만원(평당 약 1,236만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,871만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

부산다대푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	9층	3억 3,500만
2026-05-09	33평	18층	4억 3,700만
2026-05-04	40평	16층	3억 5,500만
2026-04-10	40평	14층	4억
2026-04-08	33평	14층	3억 8,700만
2026-03-21	40평	8층	3억 8,500만
2026-03-08	40평	15층	3억 6,400만
2026-03-07	33평	22층	4억
2026-01-13	33평	5층	3억 7,000만
2026-01-07	33평	11층	3억 2,700만