서초지에스타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1675-10

서초지에스타워(주상복합)는 서초구 서초동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초지에스타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초지에스타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 499%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초지에스타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2022.01.21
연면적: 2,335㎡
건축면적: 217㎡
대지면적: 363㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초지에스타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14A	12.56/14.8	-	1억 9,500만
15B	12.99/15.31	-	1억 7,750만
공급 28.5~31.1㎡ / 전용 24.2~26.4㎡	25.65/30.23	4억 1,566만	3억 3,600만

전용 12.56~25.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.65㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4억 1,566만원(평당 약 4,618만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초지에스타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	9평	7층	4억 3,700만
2026-05-04	9평	4층	4억 1,500만
2026-03-20	9평	8층	3억 9,500만
2025-11-05	9평	11층	4억 3,000만
2025-06-16	9평	7층	4억 2,000만
2024-10-02	9평	11층	4억 1,500만
2024-01-31	9평	9층	4억 5,000만